Les biens les plus vendus à Nogent-sur-Marne : appartement vs maison

Présentation de la situation immobilière à Nogent-sur-Marne

Nogent-sur-Marne, charmante ville du Val-de-Marne, est connue pour ses espaces verts, dont le bois de Vincennes, et sa proximité avec la Marne. Mais qu'en est-il de son marché immobilier ? Quels types de biens sont les plus vendus ? Appartements ou maisons ? Cet article se propose de répondre à ces questions en se basant sur des données fiables et récentes.

Les appartements : des ventes en majorité

Parmi les logements de Nogent-sur-Marne, une très grande majorité sont des appartements (85,2 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (31,5 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (26,3 %). Ils datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Quant aux maisons, elles sont beaucoup moins nombreuses (2 375) et sont principalement composées de 6 pièces et plus. Le plus souvent, leur surface est supérieure à 120 m². Les maisons de la localité ont principalement été construites entre 1919 et 1945.

Les chiffres des ventes immobilières à Nogent-sur-Marne

De 2018 à 2022, il s'est vendu à Nogent-sur-Marne 419 maisons et 3270 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 11 % des ventes et les appartements en représentent 89 %. Ces chiffres confirment la prédominance des appartements dans le paysage immobilier de la ville.

Estimation des prix de vente

Concernant les prix, il est important de noter qu'ils peuvent varier en fonction de nombreux facteurs tels que le nombre de pièces, la superficie du bien, son état général, sa localisation, etc. Pour une estimation précise et personnalisée, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière compétente et expérimentée.

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